Teknisk förvaltning
Systematiskt brandskyddsarbete
Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) är ett lagkrav — alla som äger eller använder en byggnad ska bedriva ett kontinuerligt brandskyddsarbete i skälig omfattning i förhållande till risken. Vi hjälper er förening att uppfylla det, dokumentera det och hålla det levande år efter år.
Vad innebär kravet egentligen?
Kravet på systematiskt brandskyddsarbete kommer från lagen om skydd mot olyckor (LSO) och gäller alla byggnader, oavsett storlek — även en mindre bostadsrättsförening omfattas. Det handlar inte om en enskild åtgärd utan om ett återkommande arbetssätt: att veta vilka brandrisker som finns i just er fastighet, ha rutiner för att hantera dem, och kunna visa att arbetet faktiskt görs.
I praktiken betyder det en brandskyddsdokumentation som beskriver fastighetens brandskydd, en utsedd brandskyddsansvarig, regelbundna kontroller av brandskyddsutrustning, och en plan för vad som händer om något ändras i fastigheten.
Ingår
Det här hjälper vi till med
01
Brandskyddsdokumentation
Vi tar fram och uppdaterar dokumentationen som beskriver fastighetens brandskydd och rutiner.
02
Brandskyddsronder
Regelbundna kontroller av utrymningsvägar, brandsläckare, brandvarnare och annan skyddsutrustning.
03
Utrymningsplaner
Tydliga, uppdaterade planer som sätts upp i fastigheten och är kända av de boende.
04
Utsedd brandskyddsansvarig
Vi kan antingen stötta er utsedda ansvariga eller ta rollen åt föreningen.
05
Åtgärdslista
Vid brister får ni en konkret, prioriterad lista på vad som behöver åtgärdas och av vem.
Vanliga brister vi hittar
Samma typer av brister återkommer i de flesta fastigheter som saknar ett fungerande SBA.
- Utrymningsvägar blockerade av cyklar, barnvagnar eller möbler
- Brandsläckare med utgånget kontrolldatum
- Föråldrad eller obefintlig brandskyddsdokumentation
- Ingen tydligt utsedd brandskyddsansvarig
- Utrymningsplaner som inte stämmer med hur fastigheten faktiskt ser ut idag
Läs mer
Det hänger ihop med detta
Vanliga frågor
Om systematiskt brandskyddsarbete
Är systematiskt brandskyddsarbete ett lagkrav?
Ja, det följer av lagen om skydd mot olyckor och gäller alla som äger eller använder en byggnad, oavsett storlek.
Vem i föreningen ska vara brandskyddsansvarig?
Det är upp till styrelsen att utse en ansvarig — det finns inget krav på en viss yrkesroll, men personen behöver ha mandat och kunskap för uppgiften.
Hur ofta ska brandskyddsronder göras?
Det beror på fastighetens risknivå, men en till två gånger per år är vanligt för ett bostadshus.
Vad händer om vi inte har ett fungerande SBA?
Vid tillsyn från räddningstjänsten kan bristande brandskyddsarbete leda till förelägganden — och viktigast av allt, det är en verklig säkerhetsrisk för de boende.
Kan Wetterum ta hela ansvaret för vårt brandskyddsarbete?
Ja, vi kan sköta dokumentation, ronder och uppföljning åt er, med tydlig rapportering till styrelsen.
Har er förening koll på brandskyddet?
Berätta om er fastighet så hör vi av oss inom 24 timmar.
Begär offert