Teknisk förvaltning
Projektledning i en BRF
Vid större renoveringsprojekt — som stambyte, fasadrenovering eller taköverbyggnad — behöver någon hålla ihop helheten: tidplan, ekonomi, entreprenörer och kommunikation med medlemmarna. Det är projektledarens roll.
Rollen
Vad gör en projektledare?
01
Förstudie och underlag
Definierar projektets omfattning och tar fram underlag för upphandling.
02
Samordning av entreprenörer
Är föreningens kontaktyta mot entreprenörer under hela genomförandet.
03
Tidplan och budget
Följer upp att projektet håller både tidplan och budget, och flaggar tidigt om något avviker.
04
Kommunikation med medlemmar
Håller styrelsen och boende informerade under ett projekt som ofta påverkar vardagen.
05
Besiktning och avslut
Säkerställer att arbetet slutbesiktigas och att eventuella brister åtgärdas innan garantitiden börjar löpa.
Behöver vår förening en extern projektledare?
För mindre, återkommande underhåll klarar sig de flesta föreningar utan extern projektledning. Vid större och mer komplexa projekt — där flera entreprenörer, stora belopp och lång byggtid är inblandade — minskar en erfaren projektledare risken för missförstånd, förseningar och kostnadsöverskridanden markant.
Många styrelser upptäcker att den tid och trygghet det ger väger tungt, särskilt eftersom de flesta ledamöter bara genomför ett fåtal större projekt under sin tid i styrelsen.
Läs mer
Det hänger ihop med detta
Vanliga frågor
Om projektledning för BRF
Vad kostar projektledning för ett större projekt?
Det beror på projektets omfattning och längd. Vi lämnar en tydlig offert utifrån vad projektet faktiskt innebär.
Kan Wetterum leda projektet från start till mål?
Ja, vi kan ta ansvar för hela kedjan — från förstudie och upphandling till slutbesiktning.
Vem ansvarar om något går fel under projektet?
Ansvarsfördelningen regleras i avtalet med respektive entreprenör. En tydlig projektledning minskar risken för att fel eller förseningar hamnar mellan stolarna.
Måste hela styrelsen vara insatt i alla detaljer?
Nej, projektledarens roll är just att hantera detaljerna och löpande rapportera det styrelsen behöver veta för att fatta beslut.