Energieffektivisering
Energieffektivisering för fastigheter
Energieffektivisering innebär att sänka en fastighets energianvändning utan att försämra inomhusklimatet — genom allt från enkla driftjusteringar till större åtgärder som tilläggsisolering eller ny värmekälla. För de flesta föreningar är målet att sänka kostnaderna och samtidigt möta framtida krav.
Varför är energifrågan aktuell just nu?
Energipriser, skärpta myndighetskrav och medlemmarnas egna förväntningar gör att allt fler styrelser vill ha koll på fastighetens energiprestanda. En energideklaration ger en bild av läget, men den säger inte alltid vilka åtgärder som faktiskt är värda att prioritera för just er fastighet.
Vi ser energiarbetet som en del av den tekniska förvaltningen och underhållsplaneringen, inte som ett separat projekt — åtgärder som ändå ska göras (till exempel byte av fönster eller ventilation) är ofta rätt tillfälle att samtidigt förbättra energiprestandan.
Åtgärder
Vanliga energiåtgärder för flerbostadshus
01
Injustering av värmesystem
Ofta den mest kostnadseffektiva åtgärden — ser till att värmen fördelas rätt utan att några lägenheter blir över- eller underuppvärmda.
02
Individuell mätning och debitering
Synliggör varje hushålls faktiska förbrukning, vilket i sig brukar sänka den totala användningen.
03
Tilläggsisolering
Minskar värmeförluster genom vind, fasad eller källare, ofta i samband med annat planerat underhåll.
04
Fönsterbyte
Sänker energianvändningen och förbättrar samtidigt inomhusklimat och ljudmiljö.
05
Ventilationsöversyn
Ett välinställt ventilationssystem sparar energi utan att försämra luftkvaliteten.
06
Solceller
Kan minska fastighetens köpta el, särskilt för gemensamma utrymmen och fastighetsel.
Energideklaration – vad gäller?
De flesta byggnader med bostäder ska ha en giltig energideklaration, som normalt gäller i tio år. Deklarationen visar fastighetens energiprestanda och ger rekommendationer på åtgärder, men fungerar bäst som utgångspunkt snarare än en färdig åtgärdsplan.
Vi hjälper till att tolka vad en energideklaration faktiskt betyder för er fastighet och väger in det i underhållsplanen, så att energiåtgärder prioriteras tillsammans med allt annat underhåll — inte separat.
Läs mer
Energifrågan hör ihop med detta
Vanliga frågor
Om energieffektivisering
Måste vår förening ha en energideklaration?
De flesta flerbostadshus omfattas av kravet på energideklaration. Kontakta oss om ni är osäkra på vad som gäller för er fastighet.
Hur ofta behöver energideklarationen förnyas?
Normalt vart tionde år, eller vid större ombyggnationer som påverkar energiprestandan.
Vilken åtgärd ger mest effekt för pengarna?
Det varierar mellan fastigheter, men injustering av befintligt värmesystem är ofta den mest kostnadseffektiva första åtgärden.
Kan Wetterum hjälpa till med hela processen, från kartläggning till genomförande?
Ja, vi kan bistå med allt från att tolka er energideklaration till att samordna entreprenörer för genomförandet.
Pris
Vad kostar en energikartläggning?
Priset beror på fastighetens storlek och hur djupgående kartläggningen behöver vara. Vi lämnar en tydlig offert efter en första genomgång.
Begär offert