Ekonomisk förvaltning
Budget i en BRF
En BRF-budget är en plan för föreningens intäkter och kostnader under det kommande räkenskapsåret. Den ligger till grund för beslut om avgiftsnivåer och visar om föreningens ekonomi är i balans.
Process
Så tas en årsbudget fram
01
Genomgång av föregående år
Utfallet jämförs med tidigare budget för att se vad som stämde och vad som avvek.
02
Kända och planerade kostnader
Underhållsplanen, lånevillkor och avtal med leverantörer ger de flesta kostnadsposterna.
03
Bedömning av osäkra poster
Uppvärmning, el och räntor är svårare att förutse och behöver en rimlig marginal.
04
Avstämning mot avgiftsnivå
Styrelsen tar ställning till om avgifterna behöver justeras för att budgeten ska gå ihop.
05
Beslut i styrelsen
Budgeten fastställs av styrelsen, inte av årsstämman — men presenteras ofta där.
Årsbudget och flerårsbudget
Många föreningar nöjer sig med en budget för det kommande året, men en flerårsbudget — som sträcker sig tre till fem år framåt — gör det lättare att se hur planerat underhåll och eventuella lån påverkar avgiftsnivån över tid, inte bara nästa år.
Det är särskilt värdefullt inför större beslut, som ett stambyte eller en fasadrenovering, där kostnaden annars riskerar att komma som en överraskning för medlemmarna.
Läs mer
Det hänger ihop med detta
Vanliga frågor
Om budget för BRF
Vem beslutar om föreningens budget?
Styrelsen fastställer budgeten, ofta i samband med att avgiftsnivån för kommande år diskuteras.
Hur ofta ska budgeten uppdateras?
Minst en gång per år, men gärna med löpande avstämningar under året mot det faktiska utfallet.
Vad är skillnaden på årsbudget och flerårsbudget?
Årsbudgeten gäller ett räkenskapsår, medan flerårsbudgeten ger en bild flera år framåt — särskilt användbar inför större underhållsbeslut.
Kan Wetterum hjälpa till att ta fram budgeten?
Ja, budgetarbete ingår i vår ekonomiska förvaltning tillsammans med löpande uppföljning under året.
Vill ni ha hjälp med budgetarbetet?
Berätta om er förening så hör vi av oss inom 24 timmar.
Begär offert