Ekonomisk förvaltning
Årsredovisning i en BRF
En årsredovisning är föreningens ekonomiska facit för räkenskapsåret — den visar hur pengarna faktiskt använts, vilket resultat föreningen gjort och hur den ekonomiska ställningen ser ut. Den ska godkännas på årsstämman och skickas in till Bolagsverket.
Innehåll
Vad ska en årsredovisning innehålla?
01
Förvaltningsberättelse
En text som beskriver året som gått — väsentliga händelser, genomfört underhåll och framtidsutsikter.
02
Resultaträkning
Visar föreningens intäkter och kostnader under räkenskapsåret och om resultatet blev ett plus eller minus.
03
Balansräkning
En ögonblicksbild av föreningens tillgångar, skulder och eget kapital vid räkenskapsårets slut.
04
Noter
Kompletterande förklaringar till siffrorna, bland annat om lån, avskrivningar och underhållsfond.
05
Revisionsberättelse
Revisorns granskning och uttalande om att årsredovisningen ger en rättvisande bild.
K3-regelverket påverkar hur föreningen redovisar
Sedan K3-regelverket blev obligatoriskt för de flesta bostadsrättsföreningar redovisas underhåll och avskrivningar mer detaljerat än tidigare, genom så kallad komponentindelning. Det innebär bland annat att fastighetens olika delar — till exempel tak, stammar och fasad — skrivs av separat utifrån sin egen livslängd.
För styrelsen betyder det att en uppdaterad underhållsplan blir ännu viktigare, eftersom den ger det underlag som komponentindelningen bygger på.
Läs mer
Det hänger ihop med detta
Vanliga frågor
Om årsredovisning för BRF
När ska årsredovisningen vara klar?
Den ska vara upprättad i god tid innan årsstämman, som normalt hålls inom sex månader efter räkenskapsårets slut.
Vem godkänner årsredovisningen?
Styrelsen upprättar den och revisorn granskar den, men det är årsstämman som formellt fastställer resultat- och balansräkningen.
Måste vår förening följa K3-regelverket?
De allra flesta bostadsrättsföreningar omfattas. Kontakta oss om ni är osäkra på vad som gäller för er.
Kan Wetterum ta fram hela årsredovisningen åt oss?
Ja, det ingår i vår ekonomiska förvaltning tillsammans med löpande bokföring och bokslut.
Vill ni lämna över årsredovisningen till oss?
Berätta om er förening så hör vi av oss inom 24 timmar.
Begär offert